tiempo máximo de ejecución pgou

Vecino1 · Invitado

Hola

Una persona que conozco tiene su vivienda (totalmente legal) dentro de una manzana que según el último Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de su ciudad será una zona destinada a "Servicio publico"

Cuando esta persona habló con su ayuntamiento le dijeron que efectivamente su casa será expropiada para hacer en ese terreno (formado por la casa en cuestión y otros inmuebles adyacentes) una "casa consistorial"

El PGOU aparece en los documentos del ayuntamiento en 2005 y efectivamente ese es el plan para esa manzana

El propietario afectado lleva 5 años sin poder vender (siempre que alguien se ha interesado por la casa se le ha explicado la situación) y sin poder realizar mejoras en la vivienda

En este tiempo, una sola vez, un representante del ayuntamiento se presentó en su casa y realizó una oferta verbal para llegar a una "expropiación amigable". El propietario rechazo la oferta por ser, bajo su criterio, muy inferior a lo que el creía "justo"

Y ahora las preguntas

¿Puede demorarse la ejecución del PGOU indefinidamente? ¿Que medidas debería tomar el propietario (pedir nota simple de su casa, etc...)?

Gracias por la ayuda