romper contrato de compraventa de piso con la constructora

Invitado

Una consulta;

el dia 30/10/2007 firmé un contrato de compraventa, di 17.000€.
Ahora el dia 05/05/2008 tengo que realizar otro pago de 17.00€ y el 11/05 otro pago de 17.000€ hasta febrero del 2009 que me entregarian las llaves, pero no estoy convencida y me quiero hechar para atrás en estos momentos y ya no hacer efectivo el pago del 05/05.
la constructora me dice que tanto si me hecho para atras ahora como dentro de 6 meses tengo que pagar el 5% del valor del piso ( es decir, unos 36.000 aproxim) ya que hay un párrafo en el contrato que indica ésto.
El caso es que en el contrato tb hay un párrafo que indica que si incumplo un pago automaticamente pierdo la resera del piso y se quedan con lo que he dado hasta la fecha con el límite de los 36.000€, pero si yo no he superado esta cantidad entiendo que solo pierdo los 17.000???

Mi pregunta es la siguiente Pierdo los 17.000€ o los 36.000€? si yo solo hasta la fecha he pagado 17.000€ la promotora me puede reclamar el resto pendiente hasta llegar a los 36.000€???
Espero su respuestas gracias