Rescindir contrato de compraventa

urukai · Registrado: 12 Jul 2008 Mensajes: 2

Quiero rescindir un contrato de compraventa con la inmobiliaria Reyal Urbis debido a que no puedo vender mi actual vivienda y con ello acceder a un crédito hipotecario que pueda pagar sin poder dejar de comer (No hipotecas puente, pan para hoy hambre para mañana).

Le he pedido a esta inmobiliaria que resolviese el contrato en virtud de una clausula de penalización que existe que dice que si no hago frente a algún pago ellos se quedan con el 10% (7.508,1 €) de la cantidad entregada (70.508.11 €). Me han contestado que no resuelven el contrato ya que ellos han cumplido todo lo firmado en el contrato (eso es verdad)y que además si no hiciese frente a algún pago ellos seguirían insistiendo en que cumpla el contrato, ya que ellos tienen potestad según esa clausula de hacerlo así.
De momento no tengo que hacer frente a ningún pago solo me queda la formalización de las escrituras que ellos querían haber hecho en diciembre de 2007 y que les pedí que retrasasen sin fijar ninguna fecha.

En el contrato no existe ninguna clausula en la que se diga que puedo rescindir el contrato si no obtengo la financiación, ni he visto ninguna a la que me pueda agarrar.

Alguien sabe si existe alguna manera para romper un contrato en el que no hay clausula de penalización o si hay jurisprudencia sobre esto.

No me importa perder algo de dinero, eso ya lo tengo asumido, pero la cantidad total seria excesiva y mientras tanto se siguen quedando con el dinero mientras ellos no me compelan judicialmente para otorgar la escritura de compraventa, podría ser esto indefinido se quedarían con el dinero para siempre.

Si ocurriese la compelación, que pasaría, ya que no tengo ni idea de esto, me imagino que un juez me daría un plazo para pagar y si no lo hago que pasaría.