rEGISTRO DE LA PROPIEDAD

LAURA · Gast

Queria saber que si en el caso de que el Banco subaste el piso por la falta de pago de la hipoteca , a mi y a mi hija nos pueden echar del piso habiendo inscrito el uso y disfrute del mismo en el registro de la propiedad (Carga).?
Mi ex. no quiere vender el piso ni a mi ni a terceros, pero si no pago la hipoteca, saldria a subasta, yo tendria pribilegio alguno en esta subasta para la compra del piso o tendria que contratar subastero.?
Gracias de antemano.

Gast · Verfasst am: Do Jan 10, 2008 8:44 pm Titel:

Todo depende de si tu uso y disfrute está inscrito en el Registro antes o después que la hipoteca. Si lo está antes se puede subastar la finca pero el adjudicatario tendría que respetar siempre tu derecho.
Si la inscripción es posterior a la de la hipoteca me temo que el único derecho que tendreis es a que se os notifique el procedimiento por si os interesa quedaros con la finca por el mismo precio que el adjudicatario y solo tendrías en ese caso derechjo a reclamarle después su deuda al tu ex que por lo que veo debe ser un cara de cuidado y tendrías pocas probabilidades de cobrárselo.
Luis.