Recuperación paga y señal

MaDo · Invitado

Necesito asesoramiento uergente! A finales del pasado año decidimos comprar una casa. Para ello debíamos vender el piso donde vivimos actualmente. Ibamos a firmar un contrato de arras pero el promotor nos dijo que entregásemos una paga y señal y nos darían una fra. conforme se hacía la entrega (en esta fra. no se pone fecha compraventa , ni valor, sólo que se trata de un doc. de paga y señal y arras) y que si nos echábamos atrás, nos devolverían el dinero una vez hubieran vendido la casa. Semanas más tarde comporbamos que el coche no cabe en el parking de la casa que queremos adquirir (incluso lo rayamos intentando acceder por la rampa al mismo) y el promotor nos dice que hará obras para modificar toso el parking. Esto nos hizo desconfiar y , además, después de mucho mirar los bancos no nos conceden ninguna hipoteca porque superamos el % de endeudamiento. La cuestión es que después de muchos meses sin conseguir vender el piso cuyo precio en el mercado es cada vez menor (hecho que hace que cada vez necesitanmos más dinero para comprar la misma casa y con los problemas detectados posteriormente a la entrega del talón con la paga y señal) les decimos que nos plantamos y que no seguimos adelante. El promotor nos echa en cara que perdió de vender la casa por guardarla para nosotros (cuando no ha vendido ninguna de las 5 que tiene a la venta) y no piensa devolvernos el dinero entregado hace 9 meses. ¿Qué podemos hacer ya que eran todos nuestros ahorros? Gracias por la ayuda

jecc · Invitado

ya lo has intentado mediante el diálogo directo

has de ir a un abogado y que, antes de llevar el caso al juzgado, presione al promotor

lo frecuente es que no sea fácil resolver un contrato de compraventa, pero en tu caso, por lo que dices, sólo existe un acuerdo verbal, sin respaldo documental del acuerdo de precio y plazo

lo frecuente, a día de hoy, es que el promotor no disponga del dinero que ha de devolverte, o quiera retenerlo (tanto por si la cosa va a peor, como por si finalmente logras vender el piso), por lo que os dará largas

encargar las gestiones a un abogado es tu mejor garantía de alcanzar la resolución del contrato y el reconocimiento de la deuda ... lo que es mucho más de lo que tienes ahora