Quitarme de la hipoteca

Invitado

Buenos Días:

Os pregunto por el siguiente caso:
Yo le voy a donar mi casa a mi hermano, y dicha casa mantiene tambien hipoteca , la cual tambien se la dono (mejor dicho cedo), pero quería saber como quitarme yo de la hipoteca y que gastos nos cobrara el banco. Yo siempre había entendido al igual que me asesore por la donación y los impuestos, que para arreglar el tema de la hipoteca mi hermano se subrogaria a la misma pagaría al banco por ello y a mi me quitarian de la hipoteca. Pero el del banco ahora me dice que no hace falta nada, que yo haga la donación page los impuestos correspondientes y que luego ya hablamos de lo de la hipoteca, pero que cree que no hace falta subrogarse ni nada que me quitaran simplemente y ya esta. Creo (por eso os pido mi ayuda), que el del banco no tiene ni idea o me la quiere colar, por tanto que pasos e de seguir para dejar todo legal y bien echo y poderme desvincular de la hipoteca