que puedo hacer

vanenessita · Invitado

tengo na pareja viviendo en mi piso de alquiler desde enero del año pasado.setenian que haber ido este año en enero ,pero dicen que no pueden y no tienen contrato,yo necesito el piso para vivir.les e dixo que le devuelbo la fianza pero se tienen que ir en dos 2 dias y no kieren .por que nunca saben cuando se vab air .y yo no tengo donde vivir

mique · Invitado

no deberias haber dejado tu casa sin un contrato, eso ya no se ve en ninguna parte.Luego no hay mas que problemas.

vendocasa · Registrado: 23 May 2008 Mensajes: 32 Ubicación: Canarias

Dices que no tienen contrato. Pero creo que lo que quieres decir es que no lo tienen por escrito.

Si te pagan una renta mensual hay una relación arrendaticia, aunque sea verbal, y tienen los mismos derechos que cualquier inquilino con contrato escrito. En tal caso, no puedes echarlas sin más.

Si por el contrario no te pagan rentas, puedes iniciar un desahucio en precario (si nunca las pagaron ni se pactó nada) o un desahucio por falta de pago (si se pactaron rentas y han incumplido, aunque sea por un mes).

En tercer lugar, tanto si tienen contrato por escrito como si no, e incluso en cualquiera de ambos casos si estuvieran pagando las rentas puntualmetne, aún así la Ley te permite acceder a tu vivienda si, como dices, la necesitas para ocuparla tú personalmente.

Este último supuesto se permite sólo con determinadas condiciones, por lo que sería mejor que consultes a un profesional.

Eso si, en ningún caso podrás conseguir que se marchen en dos días, salvo que negocies con ellas.

Saludos, y mucha suerte.
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