Que permisos y acciones se necesitan para dividir local

Onceonatime41 · Invitado

Tengo un pequeño sótano comercial en zona centro que me gustaria poder dividir en pequeños cubículos para poder alquilar como trasteros. Mi pregunta es ¿que tipo de permisos se necesitan para hacer esta división y poder alquilarlos individualmente? las paredes no serian de obra sino prefabricadas. Gracias en antelación por su ayuda.

zite · Registrado: 16 Jun 2009 Mensajes: 50

El tramite puede variar de una ciudad a otra, pero en lineas generales sera como sigue, al menos en grandes nucleos urbanos:

Tienes que solicitar licencia de obra (para poder hacer la obra) y licencia de instalacion de actividad (en la que se verifica que efectivamente puedes implantar ese uso en el local en concreto). En algunos ayuntamientos ese tramite ya esta unificado en una sola licencia.

Para pedir licencia necesitaras el proyecto de un arquitecto o ingeniero.

Una vez acabada la obra, tendras que pedir licencia de apertura y funcionamiento, para lo que deberas aportar un certificado final de obra. Con este tramite se verifica que efectivamente has hecho lo que decias que ibas a hacer en el proyecto, y, generalmente, es un tramite sujeto a inspeccion municipal, por lo que se te presentara alli un tecnico del ayuntamiento.

Para que toda la operacion resulte viable tendras que cumplir con la normativa de accesibilidad, incendios, CTE (en lo que le sea de aplicacion), ademas de la normativa urbanistica.
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