pueden denunciarme???

morita147 · Invitado

una inmobiliaria me enseño un piso el cual no me interesaba hasta hace unos días, que lo volví a ver unicamente con el propietario (ya que tiene expuesto tambien su numero de telefono).

llamamos y fuimos a verlo y nos decidimos a comprarlo. cuando fuimos con la inmobiliaria el propietario no estaba y no recordamos si nosotros firmamos el parte de visita, ademas esta inmobiliaria no tenía contrato de exclusividad con el piso.

me han dicho que si lo compramos por particular las agencias inmobiliarias suelen denunciarte tanto a nosotros como al vendedor. mi pregunta es si esto ocurre el 100% de las veces, si corremos mucho riesgo de demanda al comprarla sin agencia?

por otra parte me gustaria saber si el riesgo es el mismo si el vendedor retira antes el piso de la inmobiliaria y decide finalmente venderlo sin intermediarios.

y si esto no se puede hacer, por utlimo quisiera saber si al pedir la hoja de visita en la inmobiliaria para comprobar si firmamos o no, puedo desatar una "investigacion" asegurada o un estado de alerta de la agencia sobre el piso en concreto.

Muchas gracias Rolling Eyes

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 94

1. si habeis visto el piso con una inmobiliaria surge una obligacion de pago de una comision; la cuestion sera si recae el pago en vosotros o recae en el propietario que pone el piso en venta. la cuestion es delicada y desde luego si no firmasteis nada no estais obligados; el tema esta en que firmais, y si esto es un pacto de pago.
tendria que ver bien que firmasteis, que firmo el propietario, pero desde luego estais en riesgo de ser denunciados.

2. desde luego no se os ocurra preguntar en la inmobiliaria porque despertareis claras sospechas.

3. tambien fundamental la diferencia de precio del piso con o sin la inmobiliaria pues podriais excusaros en torno a que la comision era excesiva.

desde luego es un tema complicado.