Problema en la entrega de llaves y recuperación de la fianza

saray · Invitado

Necesito un asesoramiento,hoy dia 31 de agosto tenia la entrega de llaves de una vivienda que alquilé por 1 año,la arrendadora cuando me comunica la no renovación de dicho contrato añade que para la devolución de la fianza tengo que esperar un mes,como dice el contrato.
Yo para tener un documento feaciente y así no tener problemas posteriores redacto un documento donde acredita que la vivienda la entrego en perfecto estado,asi como unas fotos que saco con el presidente de la comunidad.
La sorpresa la tengo cuando vienen a recoger la llave,no son más que excusas para no pagarme la fianza,coloqué 2 cuelga facil para poner un cuadro en el dormitorio y me obligan a pintar el paño de pared,en la entrada hay un rallón de lápiz y me dicen que van a pedir un presupuesto de pintura para pintarlo y asi descontármelo de la fianza,todo el problema son las paredes de la vivienda,añadiendo la arrendadora que estaba pintado antes de entrar.Yo como no me querian firmar el documento que redacté por temor a lo que ellos pudieran hacer a posteriori,me negué a entregarles las llaves de la vivienda.
Ella se puede negar a darme la fianza poniendo como excusa todo lo anteriormente escrito?
Es legal esperar un mes para la devolución de l fianza?
Realmente estoy obligada a pintar la vivienda por varios rallones y agujeros?
Que pasos tengo que hacer ahora para dejar constancia de lo sucedido,teniendo como testigo al presidente de la comunidad?
Me pueden denunciar por falta?
Agradeceria me ayudaran por que realmente la vivienda está en perfecto estado,y me consta que las manchas según la arrendadora, estaban antes de yo entrar a vivir alli.
un saludo y muchas gracias

mjruiz21@hotmail.com · Invitado

Hola Saray! eso es lo típico... los propietarios buscan la mínima excusa para querdarse con el dinero! cómo se aprovechan! ya ha pasado mucho tiempo de lo tuyo y quería preguntarte cómo terminó todo. A mi novio le pasa algo parecido. Acaban de dejar un piso y no hacen nada más que ponerles excusas para quedarse con la fianza, pero ellos sí han entregado las llaves. Con una abogada delante en el entrega de llaves acordaron que sólo se arreglaría una persiana y una puerta y ahora han pintado y se lo quieren cobrar a ellos de la fianza que aún no le han devuelto! Son 1500 euros... Ellos están dispuestos a demandar. Ojalá me contestes. Saludos!