pregunta sobre una clausula

pacomoncruz@hotmail.com · Invitado

es legal la clausula de un contrato compraventa de vivienda donde ponen que si renancias ala vivienda tienes que pagfar de penalizacion el50 por ciento y si es por causa de ellos tan solo te devuelven el tanto por cien de la s cantidades entregadas

Invitado · Publicado: Vie May 29, 2009 11:03 am **Título del mensaje**:

si está redactada así, no vale
si está redactada de modo parecido, tal como que "si renuncias te retienen el 50% en concepto de daños y perjuicios", entonces es válida aunque no impide que reclames el 100% y ellos, para no abonarlo, hayan de justificar esos daños y perjuicios
la otra parte, la de si la rescisión es causada por ellos, no es válida, y es así porque ellos por ley no tienen la potestad de rescindir el contrato y, si esa rescisión es consecuencia de que no pueden entregarte la vivienda, porque desisten de su construcción o por quiebra, deberán reintegrarte todo lo entregado (ya deberían haberte entregado un aval por esas cantidades) y podrás reclamar daños y perjuicios