POR FAVOR.ALGUIEN QUE ME AYUDE !!

angeles · Invitado

NECESITO ,SABER ,SI YO COMO FIADORA DE UN ARRENDAMIENTO CELEBRADO HACE CINCO AÑOS Y QUE AHORA EN EL PROXIMO MES SE ACABA EL CONTRATO .
1-¿PUEDO DEJAR DE SER FIADORA? ¿Y COMO?
2 -EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO PUEDEN CELEBRAR UN CONTRATO DE PRORROGA DEL PRIMERO , Y EN ESE CASO, VALDRIA EL MISMO CONTRATO QUE YO HE FIRMADO , O TENDRIA QUE CELBRAR UNO NUEVO?
3 -SI SE CELEBRA UNO NUEVO SIN MI CONSENTIMIENTO , ES DECIR , PRORROGA DEL PRIMERO , TENGO QUE SEGUIR SIENDO FIADOR ?
NO HAY ALGUNA MANERA DE NO SEGUIR SIENDO FIADOR.
GRACIAS

propietario · Invitado

cuando pasan 5 años, el arrendador puede rescindir el contrato y pedir al arrendatario que se vaya para no entrar en vigor otros 3 años. si el dueño no te comunica nada o tu no le dices que te quieres ir, entran a contar los 3 siguientes años. se puede hacer modificacion del contrato por: reformas y mejoras que incrementan precio del piso, nuevas condiciones en la fianza, etc.
creo que si se prorroga sin tu consentimiento, tu no tienes por qué seguir siendo fiadora pues no se te ha comunicado la nueva situacion.
de todas formas, nunca se puede ser fiador, si no pagan el banco te requerira a ti las cantidades adeudadas; con la fianza y un aval bancario es suficiente.
no obstante tu pregunta es confusa, no se que parte tienes en todo. eres fiadora de los arrendatarios?? fiaste a alguien para que ocupara un piso que tu no disfrutas en regimen de alquiler??? no entiendo muy bien lo que te ocurre.
espero haberte ayudado. suerte.