Pleno dominio y nuda propiedad

monica · Invitado

Hola, ¿me podeis explicar que significa esto que he leido en la nota registral de una vivienda?

Ana: 50 % del pleno dominio

Luis: 8,33 % del pleno dominio

Angel: 8,33 % del pleno dominio

Ana: 33,33 % del usufructo

Luis: 16,67 % de la nuda propiedad

Angel: 16,67 % de la nuda propiedad

sergionmk · Registrado: 14 Ene 2008 Mensajes: 1

Te comento brevemente:

Propiedad.- dominio de la cosa con derecho a uso y disfrute.
Usufructo.- uso y disfrute de una cosa sin tener porque ser propietario total o parcial de la misma, entendiendo también que los frutos generados por la misma le pertenecen o le benefician.
Nuda Propiedad.- simplemente se posee la propiedad sin derecho al uso y disfrute de lo mismo.

Ana luis y Angel; Poseen Dominio uso y disfrute del 67%
Ana posee ademas del disfrute "extraordinario" del otro 33%
Luis y Angel poseen la Propiedad de ese 33% extra de disfrute de Ana pero redundando, no pueden disfrutar de esa parte de la propiedad.

Espero te ayude.
De todas formas falta algún dato porque las cuentas no salen.
Saludos