Obligar a cerrar una terraza

mofis88 · Invitado

Hola, vivo en el último piso y tengo una pequeña terraza que a la vez es, por supuesto, parte del tejado del edificio, aunque en mi escritura aparece reflejada, por lo que se supone que es mía, y soy el único que tiene acceso a ella. Por supuesto, la comunidad tiene el paso libre para cambiar la antena de TV, por ejemplo, etc. El caso es que los vecinos de abajo tienen filtraciones de agua y humedades, y las achacan a "mi" terraza. Se arregló hace diez años, cuando yo no vivía en este piso, y lo pagó la comunidad. Ahora quieren volver a arreglarla para evitar esa humedad o goteras, pero quieren obligarme a cubrirla. ¿Pueden hacerlo? Ni siquiera ha venido un especialista para saber por dónde vienen las goteras, o si realmente son por la terraza o por otra parte del tejado, los laterales, etc. Yo no quiero cubrirla porque me quitaría claridad en un piso que ya tiene poca. ¿Pueden obligarme a cubrirla o puedo exigir que la arreglen sin cubrirla?
Muchas gracias.

Invitado · Publicado: Mie Ene 21, 2009 10:45 am **Título del mensaje**:

EL CERRAR LA TERRAZA SUPONE UNA MODIFICAICON DE LA FACHADAD QUE HA DE SER APROBADA EN JUNTA DE PROPIETARIOS POR UNANIMIDAD, EN CASO DE NO SER ASÍ NO PUEDEN OBLIGARTE A ACERRAR LA FACHADA, EN CUALQUIER CASO EN CASO DE QUE SE HICIERA LA JUNTA Y NO SE APROBARA POR UNANIMIDAD,(LOGICAMENTE NO SERÁ POR TU VOTO EN CONTRA) ACUDE A UN ABOGADO E IMPUGNA EL ACUERDO QUE SE ADOPTE

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 105

tal y como describe el usuario, al ser modificacion de elementos comunes es necesaria la unanimidad; pero tienes que estar atento a que no hagan nada " extraño " como una citacion el mes que estas de vacaciones;

en todo caso tienen que notificarte fehacientemente de la celebracion de la junta y fijar expresamente que el motivo sera cerrar esa terraza; tu te opondras y si deciden pese a todo cerrarla con tu oposicion, acudir a tribunales.

atenta a los movimientos.