NUDA PROPIEDAD

JOGUI · Invitado

TENGO EN PROPIEDAD AL 50% DOS VIVIENDAS JUNTO A UN FAMILIAR, PERO ESTE FAMILIAR SOLO ES USUFRUCTUARIO Y LA NUDA PROPIEDAD ES DE SU HIJO QUE TIENE 14 AÑOS, SI YO QUIERO VENDER UNO DE LOS PISOS QUE HAY QUE HACER, QUE AUTORIZACION NECESITO Y DE QUIEN, ME DICEN QUE TENGO QUE SACAR UN CERTIFICADO DEL JUZGADO PARA AUTORIZAR AL MENOR

Invitado · Publicado: Jue May 26, 2011 11:27 pm **Título del mensaje**:

tú puedes vender tu parte libremente

para vender la parte de un menor se necesita autorización judicial, y no se obtendrá salvo que el juez vea que el menor resulta beneficiado patrimonialmente

el usufructuario es aparte, e igualmente necesario si se pretende la venta de un bien con libre disposición

AndreuFontanals · Registrado: 31 May 2011 Mensajes: 3

Es un tema complejo, a mi entender puedes vender tu 50% indiviso del piso, tu familiar puede vender su derecho de usufructo y referente al menor debe tener asignado un tutor o administrador, ya que alguien firmo en su nombre para poder inscribir el bien a su favor, que sabes de esto?