metros+ó-

javier · Invitado

¿Porqué me quieren hacer escriturar un piso por 80 metros2 cuando en realidad tiene 105m2?
Que derechos pierdo?
Gracias

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 94

lo que pierdes primero son m2 de venta. tengo dudas sobre el tema: ¿los 105 m2 son de piso o con zonas comunes? si el piso tiene 105 de piso y se escrituran 80 podria ser beneficioso en el aspecto de pago de comundidad ya que esta depende de % de participacion en zonas comunes .(normalmente). pero necesito saber que m2 estan dentro, cuales se excluyen,etc..

javier · Invitado

De la vivienda: 80 son de metros de piso y los 25 restantes de terraza (50m2). ¿Lo ideal sería no escriturar la terraza?
Muchas gracias.

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 94

cuando me hablas de terraza te refieres a m2 encima del piso? si es tipica azotea, siempre es comunitaria, por lo que tendras un % del mismo pero no su titularidad completa, y no podrias escriturar por toda ella. lo que tendras es un derecho de uso y disfrute.

javier · Invitado

Perdón por no expresarme bien.

Es un ático de 130m2, con 80m2 de vivienda y 50m2 de la terraza de uso exclusivo mio. En principio era de 105m2 porque las terrazas computaban la mitad(50/2=25+80=105). Pero hay la posibilidad de no escriturar las terrazas.

Gracias y saludos