locales no pagan comunidad

kantakeo · Registrado: 10 Sep 2010 Mensajes: 4

Vivo en un piso que resulta ke dicen que el constructor vendió los pisos en el 2000, y el se quedo con los locales, y como que firmó en el contrato, algo asi como ke los locales no pagaban comunidad, y desde el año 2000 no paga, la cuestion es, si eso es legal, o es denuncialble, tambien en caso de que sea denunciable, saber si esos pagos atrasados se le podrían exigir con caracter retroactivo. muchas gracias por anticipado.
salud

Invitado · Publicado: Mar Sep 14, 2010 7:55 pm **Título del mensaje**:

En respuesta a tu pregunta, hay que ver primero si los locales están exentos de dicho pago. Eso no lo puede decidir el promotor ni nadie unilateralmente, sino que ha de venir especificado en las escrituras de División Horizontal , o en su defecto, en los estatutos de la Comunidad. Es allí donde hay que localizar la situación en que se encuentra, y por supuesto, si no están exentos, se les puede obligar a pagar las cuotas, con los atrasos incluidos.

Si necesitas alguna otra cosa, andaré por aqui...

Mqubico. Administración Integral de Fincas

kantakeo · Registrado: 10 Sep 2010 Mensajes: 4

Osea ke si en las escrituras de propiedad horizontal, ha puesto ke los locales no pagan comunidad,y como el es el propietario habrá puesto lo que le de la gana, entonces no podemos hacer nada.
gracias. por contestar.
salud

Invitado · Publicado: Vie Oct 15, 2010 2:02 pm **Título del mensaje**:

AMIGO:

ART 1255 DL C.CIVIL - TODA CLAUSULA DE CONTRATO QUE SEA CONTRARIA A LA LEY A LA MORAL Y AL ORDEN PUBLICO SE ENTENDERA COMO NO ESXISTENTE.

JOHANN