local de renta antigua

Invitado

Tenemos un local de renta antigua alquilado, el contrato data de 1952, en el 1994 suborrogo a su hija y autorizamos dos cambios de actividad empresarial.

El contrato esta a nombre una persona fisica, pero hemo pedido la documentacion y sospechamos q hoy dia en el local ejerce la actividad una sociedad( la sociedad ademas esta registrada en otro local de otra finca proxima a la nuestra) en la q esa persona tiene es una pequeña activista, es esto un subarrendamiento?...si el contrato es a nombre de una persona fisica, la titularidad del negocio tambien lo debe ser, si no hemos autorizado nada, y hoy dia la titularidad no es esta persona fisica, es subarrendamiento, q debemos pedir y hacer?
graicas luis

existe la posibilidad de finalizar la relacion con ellos, o augmentarles la renta