LOCAL A VIVIENDA

ESI · Invitado

TENGO UN LOCAL, Y HE HECHO YA LA OBRA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, COMO ERA GRANDE HE SACADO DOS APARTAMENTOS, CON TODOS LOS REQUISITOS QUE PONIA EL AYUNTAMIENTO. TODO CON LICIENCIA MUNICIPAL, CON PROYECTO DE EJECUCION POR UN ARQUITECTO, TODO TERMINADO, Y YA TENGO EL FIN DE OBRA SELLADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS. VOY A IR AL NOTARIO PARA QUE SE CAMBIEN LAS ESCRITURAS DE LOCAL A VIVIENDAS, PERO DESPUES DE ESTAR LEYENDO UN POCO ESTE TEMA EN INTERNET, ME SURGE LA DUDA, YO CUMPLO TODO PERO NO TENGO LA FIRMA DE TODOS LOS VECINOS, QUE DAN EL VISTO BUENO, SÍ TENGO UNA CARTA COMUNICANDO A TODOS LOS VECINOS QUE ASISTIERON EN UNA REUNION DE VECINOS EL COMIENZO DE OBRAS Y EL CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDAS, QUE SE COMUNICO EN UNA REUNION DE COOPROPIETARIOS QUE SE IBA A REALIZAR UNA OBRA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDAS, Y LA FIRMARON Y CONSEGUÍ QUE LA FIRMARAN ANTE NOTARIO EL PRESIDENTE, EL VOCAL Y EL ADMINISTRADOR QUE ENTONCES ERA UN VECINO, PERO CUANDO HICE EL OTRO DIA LA CONSUTA AL EMPLEADO DE LA NOTARIA DE QUE PAPELES TENIA QUE LLEVAR PARA QUE CAMBIE LAS ESCRITURAS, ME COMENTO LO DE LA UNANIMIDAD DE LOS VECINOS. MI PREGUNTA, ES NECESARIO ESO O SERVIRIA LA CARTA QUE FIRMARON LOS TRES ANTE NOTARIO COMUNICANDO LO QUE SE IBA A REALIZAR.

Invitado · Publicado: Jue Feb 04, 2010 6:43 pm **Título del mensaje**:

El empleado de la Notaría te dijo lo correcto: para cambiar algo que está en la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal hace falta unanimidad de los vecinos. No solamente hay que cambiar el uso del local, también hay que cambiar los coeficientes de participación de las dos viviendas resultantes.