INCUMPLIMIENTO FECHA ENTREGA PISO OBRA NUEVA

NUR · Invitado

EN JULIO DEL AÑO PASADO FIRME LA RESERVA DE UN PISO. EN ESTA RESERVA SE INDICABA QUE EL FIN DE OBRA Y LA ENTREGA TENDRIAN LUGAR ESTE MES DE MARZO DE 2008, Y EL PISO NO ESTA ACABADO NI MUCHO MENOS. HE HABLADO CON EL CONSTRUCTOR Y ME HA DICHO YA VARIAS FECHAS PARA LA ENTREGA (JUNIO, JULIO, TERCER TRIMESTRE,...). ADEMAS HASTA AHORA NO SE HA PUESTO EN CONTACTO CONMIGO PARA QUE FIRMEMOS EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA, EN EL QUE SE TENDRA Q MODIFICAR LA FECHA DE ENTREGA DEL PISO CON RESPECTO A LO Q SE INDICA EN LA RESERVA, CLARO. ¿PUEDO, EN VIRTUD DE LA LEY 57/1968 PEDIRLE Q ME DEVUELVA LAS CANTIDADES ENTREGADAS HASTA LA FECHA POR INCUMPLIMIENTO DE LA FECHA DE ENTREGA? ¿QUE DERECHOS ME DA LA FIRMA DE UNA RESERVA DONDE SE ESPECIFICA LA FECHA DE ENTREGA?GRACIAS.

NUR · Invitado

ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR POR FAVOR?

JUAN RAMON · Invitado

NO SERA EUROGESTION Y PROMOCION DEL SUELO EN OCAÑA

ana . · Invitado

mira yo adquiri un piso en ocaña con eurogestion y promoción del suelo en la calle Comandante lence número 12 y despues de esperar para firmar el banco me informo de que no tenia los pertinentes permisos (cedula de habitabilidad) y a fecha de hoy (19-5-09) el ayuntamiento no se la ha dado. me puse en contacto con un abogado y no me a asegurado poder recuperar las cantidades entregadas hasta la fecha. la oficina de madrid la a cerrado inposibilitando el contacto el vendedor de estas viviendas se llama Manuel Vega García si alguien puede facilitarme alguna ayuda o algun dato para saber como contactar se lo agradecería un saludo

juan ramón · Invitado

yo ya tengo puerta una demanda por lo mismo estoy esperando el juicio.

Jorge Garcia Carrasco · Invitado

Primeramente presentarme, soy abogado y conozco la promoción de la que estais hablando en OCAÑA de EUROGESTION, comentarte que ha día de hoy no hay visos de que pueda concedersele a corto plazo la licencia de primera ocupación ya que el promotor no ha mostrado interes en pasar la preceptiva inspección, por motivos que desconocemos.

Lo que queda claro que es que se ha incumplido con la entrega de la obra en el plazo establecido y consecuentemete de las viviendas, en todo caso si teneis garantizadas vuestras cantidades a traves de póliza de afianzamiento, podeis ejecutar la póliza a primer requerimiento o por vía judicial para la devolución de las cantidades entregadas hasta la fecha. Yo tengo abierto ya un procedimiento judicial en la presente finca por el mismo motivo.

En el caso de que os interese sumaros a dicho procedimiento, estaría encatado de atenderos mi tlf es 699 45 84 75

Yoli · Invitado

Contaros que estamos, en la situacion de que no tenemos piso ni dinero, que la tasacion del piso no es acorde con lo escrito, con menos metros. que MANUEL VEGA GARCIA esta como escondido no atiende a burofax ni avisos ninguno de nuestro abogado. Nos sentimos engañados y defraudados ante esta situacion y sobre todo desprotegidos, aviso los pisos miden menos, tenerlo en cuenta luchemos juntos ante esta supuesta o presunta "ESTAFA" hos dejo mi telefono 600465785 Yoli Evil or Very Mad

JUAN RAMON · Invitado

me gustaria que mireis la pagina de informa ponia algo sobre que ha salido en concurso y si es asi eso creo que se llama quiebra

JR · Invitado

ULTIMO TREN PARA RECUPERAR LAS CANTIDADES ANTICIPADAS:

YO OS ANIMO A ENTRAR A CONCURSO, Y RAPIDO QUEDA MENOS DE UNA SEMANA CREO QUE HASTA EL 10 DE JULIO ERA EL PLAZO.

NO SE CUANTOS HABEIS ADQUIRIDO UNA VIVIENDA EN LA CALLE COMANDANTE LENCE 12 EN OCAÑA, PERO LA PROMOTORA SE HA DECLARADO EN CONCURSO DE ACREEDORES, NO SE PERO ESTO SOLO LE VA A DAR TIEMPO A LA PROMOTORA A INTERTAR DE SALIR DE LAS DEUDAS QUE TIENE POR HAY O NO, EL TIEMPO QUE CONLLEVA UN CONCURSO DE ACREEDORES QUE ESTO LO LLEVA UN JUZGADO MENCATIL SON LARGOS ALGUNOS PUEDEN LLEGAR A 3 AÑOS.

LA POLIZA DE AFIAZAMIENTO, LA MIA NO ES EJECUTIVA Y AL IGUAL QUE LA VUESTRA LO MAS POSIBLE PORQUE EN LA CLAUSULA DE LOS PLAZOS DE ENTREGA QUE APARECE ES DE UN MES DEPUES DE EXPEDIDA LA CELULA ( YO POR EJEMPLO, BUROFAX QUE ENVIO NO LLEGA PORQUE O NO TIENE ACTIVIDAD DESDE QUE FINALIZO LA OBRA EN NOVIEMBRE O NO LO QUIEREN COGER, NI LLAMADAS COGEN Y LA CELULA QUE PIDIO EL AYUNTAMIENTO A INTENTADO VARIAS VECES PONERSE EN CONTACTO PERO ESTE HOMBRE , PERO EL AYUNTAMIENTO ESTAN EN LOS CASOS COMO EL MIO ) EL SEGURO OS DIRA QUE NO ES INCLUMPLIMIENTO TOTAL SINO PARCIAL. SI TENEIS UN DOCUMENTO FECHACIENTE DE NO ENTREGA DE VIVIENDA EN VUESTRO CASO SI.

PERO REALMENTE EL PROMOTOR A INCUMPLIDO DEMASIADO CON NOSOTROS EN MI CASO LA FINALIZACION DE OBRA ESTABA PREVISTA ANTES DE MAYO DEL 2008, SALVO CAUSA,ETC ESTE HOMBRE Y MENOS SUS TRABAJADORES ME HA INFORMADO QUE HUBIESE ALGO AS, Y SI TENEIS UN CONTRATO SIMILIAR UN HOMBRE PROFESIONAL COMO EL HA ABUSADO BASTANTE YA QUE NO CONOCEMOS LAS LEYES COMO EL Y NOS HAN METIDO UN CONTRATO OSCURO YA QUE NOS NO HA DADO UN PLAZO REAL Y LA OBRA ESTA A SU PROPIO USO Y DISFRUTE PARA JUGAR COMO ESTA HACIENDO PORQUE TU IMAGINATE ENDEUDADOS COMO POR EJEMPLO YO Y SI VIVIENDA.

SI ALGUIEN TIENE ALGUNA SUGERENCIA. ME GUSTARIA ECHARLA UN VISTAZO.

Cristina García · Invitado

Hola, yo también soy una de las compradoras de Comandante Lence. En mi caso, las viviendas se iban a entregar antes de Septiembre de 2008 y seguimos esperando, pero claro, pagando las cantidades anticipadas, que, en mi caso son de más de mil euros, y eso que me dijeron que se podían meter en el crédito hipotecario...

Yo ya voy tarde al concurso de acreedores, pero espero poderme meter con vosotros y q todos recuperemos nuestro dinero. Yo ni siquiera quiero la indemnización de la que se habla en la póliza con Asefa, sólo quiero devolverle el dinero al banco, olvidarme, como si nunca hubiera existido esta gentuza, panda de chorizos. Evil or Very Mad

JUAN RAMON · Invitado

SEGURO QUE ES LA PROMOCION DE COMANDANTE LENCE,12 OCAÑA.
SI ES ASI:

EL CONCURSO ESTA CERRADO NO CREO QUE PUEDAS ENTRAR YA, ESO MEJOR QUE TE ASESORE UN ABOGADO.
LO UNICO QUE TE ACOSEJO QUE SI TIENES LA POLIZA DE AFIAZAMIENTO Y TIENES FECHA DE ENTREGA NO TE LO PIENSES MAS EJECUTA LA POLIZA COMO MARCA LA LEY YA, Y SI TIENES UNA CLAUSULA ABUSIVA REALMENTE A SIDO UN INCUMPLIMIENTO POR FINALIZACION DE OBRA TENDRA QUE ROMPER EL CONTRATO POR LOS JUZGADO YA QUE EL PROMOTOR NO QUIERE NOTICIAS DE NADIE.

juan ramón · Invitado

la verdad qué tenemos una justicia mala.
Esto se tenía qué resolver como el oeste y no como ello hacen llevó ya esperando más de 1 año camino de medio ahora y todavía ni piso y sin dinero esto es lo qué el gobierno ayudan para una vivienda

anonimo · Invitado

no lleva ni un año construida y las piedras de la entreplanta de la fachadas estan chorreando como oxido y ademas unos de los barcones a perdido ya piedras.

Manuel Vega · Invitado

si es el mimo del que yo hablo alto y con barba y pelo largo , le encontrareis en lopez de hoyos 15 centro la empresas se llama urueña abogados espero que os sirva 902 12 13 33

Invitado · Publicado: Dom Oct 11, 2009 8:21 pm **Título del mensaje**:

y a mi que me importa donde esta. que vas a ir alli a que