Impago

Chor · Invitado

Por favor,si alguien me puede ayudar,necesito consejo.
Tengo unos inquilinos , que han decidido dejar el inmueble.Segun tengo entendido tienen que avisarme con un año de antelación,cosa que no han hecho,solo me han dado dos meses y fuera de plazo.También han decidido no pagarme los dos ultimos meses,ni el alquiler ni la luz,osea nada,alegando que eso lo cubre la fianza,cosa que es insuliciente y además han roto la caldera de gasoil por un mal uso.¿Que puedo hacer?.Gracias de antemano por vuestra ayuda.
Un saludo
Chor