herncia y hipoteca

daniel_noviembre · Invitado

me dispongo a comprar a una persona que ha recibido en herencia un piso. Estaba en tramites de herencia y firmamos unas arras. Pasado un tiempo me informa que la operación va a demorar porque el fallecido "su hermano" tenia una hipoteca sobre dicho piso y al morir una tercera persona saldo la hipoteca por un valor de 2700€ que quedaba por pagar. Esa tercera persona no tiene ningún derecho sobre el piso, ni vinculo familiar ni nada, pero parece ser que para poder levantar esa carga se requiere su firma y no esta dispuesta a negociar.Hay que cancelar esa hipoteca para vender la finca.
¿puede complicarse mucho el tema? ¿cuanto tiempo?

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 94

a que te refieres con que saldo la hipoteca? pago libremente?
si el pago simplemente sin condiciones, con que se le informe de que recoja el dinero y firme es suficiente; en caso de que se negara puedes denunciarlo al juzgado. (previo aviso burofax, que si no responde le cuesta las costas del pleito)