HE DE DEVOLVER LA FIANZA CUANDO

MAGDALENA · Invitado

EL INQUILINO RESCINDE EL CONTRATO 6 MESES ANTES DE LA NUALIADAD PACTADA?
Bien es cierto que se trata de un contrato estandar en el que se refleja que las partes han de avisar con 30 días de antelación su rescisión y en el caso de no efectuarse se prorrogará de forma tácita por otro año.
No queda especificada indemnización para ninguna de las dos partes en caso de incumplimento.
Al margen de la indemnización por la que no voy a pelear, me sorprende que el inquilino pretenda la devolución de la fianza.
El derecho sobre esto a quien le ampara. Al propietario o al inquilino?
Tengo derecho como arrendadora a modo de compensación por los perjuicios que me ocasiona reservarme la fianza?
NO QUIERO INCUMPLIR NINGUNA LEY PERO SÍ CONOCER MIS DERECHOS
Grancias anticipadas por su respuesta.