Habitacion fuera de escrituras

Ramon · Invitado

Buenas:

Se me plantea la posibilidad de compra de un apartamento, último piso en altura. Sobre él hay una habitación adicional que sustenta la cubierta, de acceso único por el apartamento, y que no aparecería en ningún momento en escrituras, si bien será totalmente habilitado por el constructor. Esto es común en los cuatro pisos de que que consta el edificio

Qué problemas podría conllevar? Gracias.