Extincipion prematura de contrato de local(no vivienda)

Txiki · Invitado

Hola:
Soy arrendatario de un local de negocio, lo uso como local de reuniones y el ayuntamiento nos lo clausura. Lo que implica que no podamos usarlo mas, tengo alguna forma de acabar el contrato con el arrendador antes de la finalización de este? (de un año de obligada duración).
¿Que medidas puedo tomar para evitar pagar el año?

Abogada · Invitado

Normalmente en los contratos de arrendamiento indican las consecuencias en caso de desistimiento del contrato antes de la fecha prevista, en caso contrario se rige por la ley general, que es la Ley de Arrendamientos Urbanos y, en su defecto, el Código Civil.
En ambas, no recoge ese caso como excepción para extinción de contrato. La medida más rápida y sencilla que entiendo con lo que nos has expuesto es que llegues a un acuerdo económico con el arrendatario por el desistimiento.
Ya que, por las malas con el arrendador, puede llegarte incluso a obligar a cumplir el contrato entero.