espacio libre

aprendiz · Invitado

Hola tengo un terreno de 157 metros cuadrados, dentro de una porcion de terreno que es 628 metros cuadradros.

deseo saber lo siguientes:

a) hay 4 casas dentro de la pocicion de terreno que es 628 m2 cuanto le toca a cada casa dejar espacio libre para entrada de un vehiculo?

Invitado · Publicado: Vie Sep 30, 2011 7:06 pm **Título del mensaje**:

no hay fórmulas para resolver ese problema, sino que hay que inventarlas

157 es la cuarta parte de 628, por lo que es de suponer que se pretende que las cuatro parcelas sean lo más equivalentes posibles. Podía no ser así, pero la falta de datos obliga a suponerlos

solo a la vista del plano y, para mayor posibilidad de dar la ponderación más justa, del conocimiento de la zona, puede evaluarse una parcela respecto de cada una de las otras

si la parcela global inicial es rectangular y las parcelas individuales están una a continuación de otra en la dimensión "fondo" respecto a la calle, y es en esa dimensión fondo en la que pretende hacerse el acceso de vehículos, y además ese acceso es únicamente acceso (de 2.50 metros de ancho), podría ocurrir que si las cuatro parcelas se hiciesen dividiendo el fondo entre cuatro, resultaría que la primera porción de acceso de vehículos sería usada por los cuatro, la segunda por tres y la tercera por dos, de manera que la cuarta no tendría espacio destinado a acceso.

en este caso, ¿cuál podría ser el criterio más justo?
en este caso, y en muchos otros, lo más justo a mi entender, sería que ese acceso común es realmente un espacio común al que deben contribuir por igual entre los cuatro, de manera que el modo de proceder sería optimizar el trazado de ese acceso y deducir la superficie de la global, repartiendo el resto en cuatro unidades iguales

dicho de otro modo, que cada una de las cuatro cedan igual superficie para uso común, y resulte idéntica superficie de espacio privativo