escritura por encima del valor de mercado

Francisco Broncano · Invitado

Estoy comprando a un particular un piso USADO en 150.000 euros (con la mediación de una agencia inmobiliaria). Según la Junta de Extremadura, ese piso ha de escriturarse en no menos de 180.000 y pagar impuestos del 7% de esta cifra, a lo que me resisto. Pienso escriturar en el valor real 150.000. ¿Qué documentación debiera conseguir por si un día me reclaman el 7% de la diferencia + la correspondiente sanción? ¿Alguien me propone otra opción mejor?

mjesus · Registrado: 13 Abr 2010 Mensajes: 4

el recibo de IBI o contribución da unos valores catastrales que en cada comunidad y municipio son diferentes, estos indices se deben multiplicar por el valor catastral y la cifra resultante nos da el valor de escrituración minimo, todo lo que escritures por debajo estará sujeto a revisión por la HACIENDA PUBLICA, te aconsejo que no lo hagas. UN SALUDO. M. jesús VALENCIA

Invitado · Publicado: Mie Abr 14, 2010 12:29 pm **Título del mensaje**:

no te compliques la vida
escritura por 150.000 ... y luego, si te viene una comprobación de valores por 180.000, presentas una valoración firmada por cualquier técnico con un resultado de 163.640, con lo que pagas de incremento el 7% de 13.640, y se acabó el problema

por esos 955 euros vale la pena aguantar la picazón de pensar que quizá sea injusto