Eliminar muro

Invitado · Publicado: Lun Dic 07, 2009 9:39 pm **Título del mensaje**: Eliminar muro

Buenas noches.
Tengo una duda, en la comunidad los bloques se han entregado con un muro de retranque de 1 metro de ancho, dichos muros en la terraza del atico fueron obligados por el ayuntamiento, he visto que los propietarios los estan tirando para ganar 1 metro a la terraza, en teoria la obra que hacen ponen el doble de tela asfaltica debajo. Mi pregunta es si esos muros son de la comunidad (zonas comunes aunque esten en su terraza)o son de su propiedad, vamos si pueden tirarlos por su cuenta o han de pedir permiso¿?.
Sea como sea, en caso de tener goteras el piso de abajo, tendrá que hacerse el cargo y no la comunidad o se pueden tener problemas al no querer saber nada de ello.

Saludos

zite · Registrado: 16 Jun 2009 Mensajes: 43

De entrada, si los muros fueron obligados por el Ayuntamiento, la obra ya supone en sí una ilegalidad.

Si luego hay goteras, el responsable debería ser el que hace la obra.
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Invitado · Publicado: Mar Dic 15, 2009 12:41 pm **Título del mensaje**:

gracias por la respuesta.

Es una nueva construccion con la junta recien elegida..y ya hemos empezado asi..

El problema es que supongo que esto hará que el seguro decenal se pierda, podria denunciar la obra, pero me temo que la estancia entonces va a ser una tortura.. pq aunque yo solo denuncie a un atico, por lo visto lo han hecho todos, y todos caerian y... bueno creo que se entiende lo que quiero decir.

Hay alguna forma de saber si ese muro forma parte de su terraza o de las zonas comunes¿?

saludos

zite · Registrado: 16 Jun 2009 Mensajes: 43

Habría que verlo "in situ", pero a bote pronto tiene toda la pinta de que ese muro pertenece a las zonas comunes del edificio.

Puedes mirar en las escrituras del edificio.

Suerte.
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Invitado · Publicado: Mar Dic 15, 2009 6:26 pm **Título del mensaje**:

gracias de nuevo por la respuesta

primer problema es que el presidente (quien tiene el libro) tiene un atico.. y seguramente tambien lo ha hecho.. y una vez que lo han tirado todo.. es meterse en un jaleo con todos..

Lo hablé con el.. y me dijo que yo no tengo acceso a ese muro, luego es suyo.. pero claro por esa regla de tres, el tampoco tiene acceso a mi ventana y esa parte de la fachada es común tambien

en fin.. el fascinante mundo de las comunidades de vecinos