elementos comunes y terreno de servidumbre

Merlinita80 · Invitado

Soy propietaria de 2 plantas en un edificio de 3. Tenemos que realizar reformas en un patio, y hacer arreglos en el portal y la fachada.
No logro ponerme de acuerdo con las vecinas de arriba, que se niegan a hacer la obra.
En mis escrituras dice que el patio es terreno de servidumbre. Pero en las suyas tambien. Ambas escrituras dicen "linda al sur terreno de servidumbre"Como se determina quien es el predio sirviente y quien el dominante?
Si el terreno de servidumbre es mio,puedo hacer la obra sin consultarle?
Si no es mio, siendo propietaria de la mayoria, puedo obligarles a hacer la reforma?
Siendo terreno de servidumbre, tienen derecho a aparcar?
Muchas gracias!