Dudas con un contrato de alquiler, por favor, ayuda

Luisito · Invitado

Buenas, os quería comentar mi caso.
Soy propietario de un piso y quería hacer el contrato por la Comunidad de Madrid. Ahora tengo una posible inquilina que me ha dado buena impresión, y que dice que hagamos el contrato de forma particular, que me presenta un aval.

Mi pregunta es: en el caso de impago, ¿el deshaucio sería más rápido si lo hago por la comunidad o es indiferente?

Gracias y un saludo
Luis

Invitado · Publicado: Mie May 25, 2011 7:25 pm **Título del mensaje**:

El deshaucio puede ser algo menos rápido. De todas formas no te fíes de que te dará el aval; que te lo de en el momento de la firma, antes de entrar al piso, por si acaso.
Otra cosa, hay inquilinos que piden esto y no se declare el contrato y, el propietario, pensando que le beneficia para no declarar a hacienda, así lo hace. no declara el alquiler como renta.

El inquilino podría hacerte chantaje para beneficio propio: no pagarte alguna cuota, pedirte rebaja del alquiler, etc,; porque si no accedes, te denunciaría a Hacienda. Ojo.