Duda SObre piso que " Compre" ayuda please

TheFalcon · Invitado

Buenas, ante todo feliz navidad , y gracias por leer el tocho.

Yo me meti en un piso de construccion , la promotora me hizo sacar X dinero para entrega de llave to las mensualidades etc, con un banco y este me lo daba obligandome luego a sacar la hipoteca con ellos , hasta ahy todo bien.

Llega la fecha de firmar y el banco no me da la hipoteca ahy crisis, y me dejan con su credito. e de buscarme la vida para solucionar ese engorro pero la prootora me vende la casa mas cara de lo que vale en el mercado asi que el banco no me da lo que ellos piden , y no puedo comprarla.

Al tiempo me entero de que mi piso a bajado casi 8 millones de valor y me entero por publicidad a mi ni me llaman Neutral

. todo el tiempo mi piso con un cartel de se vende. llamo a la proomotora digo que que pasa y me dicen que llevan mucho tiempo esperando parados, a lo que yo respondi que parados ellos que yo segua moviendo papeles.

Me dicen que van a vender o alquilar mi piso, le digo que eso com ova a ser que tengo un contrato de Compra V. con ellos y que si me dan la hipoteca que estoy buscando que que pasaria , me dicen que esque nuestro contrato ya ha resolvido que llevan mucho tiempo esperando( A TODO ESTO DESDE 1º HORA SOLO ME PONIAN TRABAS PARA TODO).
Le digo que tengo metido 42.700 euros en el piso y yo no me echo atras, me dicen que el dinero no lo voy a perder pero que no me lo dan que lo han invertido en la promocion. que yo busque lo que me de cualquier banco que ya negociaremos..

HOY me entero de que mi piso esta vendido, y se lo han vendido a una familia con mentiras diciendo que nosotros nos quedamos parados y nos echamos atras. Lo se por que me lo ha dicho esa familia que e estado en la que enteoria er ami casa.

Necesito saber si pueod hacer algo recuperar mi dinero , denunciarlos o simplemente cortarme las venas. PERDONAD por el tocho pero estoy desesperado necesito algo de claridad. Muchas gracias

anmar · Invitado

Hola y feliz navidad, lo que nos das a entender es que compraste un piso, firmaste un contrato de compraventa, te metiste en un prestamo personal privado para pagar la entrada del piso, y luego al ir a constituir la hipoteca no te la dan.

Bueno lo primero que has de hacer es pedir una consulta a un abogado especialista, concerta una cita y llevale toda la documentacion que tengas al respecto (contratos etc), puesto que una misma propiedad no se puede vender a dos propietarios diferentes sin antes haber rescindido el contrato que tenian contigo, si no han rescidido el contrato contigo por un motivo justificado te pueden decir misa.

Eso de que no tienen dinero para devolverte la entrada me hace dudar, ya que si han vendido tu piso a otro propietario quiere decir que han cobrado el importe integro del piso (y en ese momento tienen dinero).

De todas las formas vete a un abogado y que te asesore sobre como actuar.

inmoalberto · Registrado: 09 Ene 2010 Mensajes: 3

Hola amigo y feliz año, en el mensaje no indicas si te enviaron un burofax o firmaste un documento en el cual te emplazaban notarialmente a escriturar.
Lo que te ha hecho el banco no tiene nombre ,deberia caerle la cara de verguenza de darte un anticipo puente para un piso y luego no concederte la hipoteca.
La inmobiliaria no se queda atras , han vendido el piso bajo precio y deberian de habertelo vendido a ti al mismo precio,claro descontantote las cantidades entregadas,desgraciadamente no existen muchos promotores profesionales y conscientes de lo que venden ,probablemente la compra mas importante de una persona en su vida.
Nosotros estamos en El Altet (Alicante)y hemos tenido casos similares.
Habla con tu abogado para ver si puedes elevar a publico tu contrato pues pienso que tiene validez,al banco dile que te de el prestamo para la vivienda o que te condone la deuda ya que el destino era unicamente para comprarte la vivienda y claramente un prestamo puente para convertirlo en hipotecario,haz publico tu problema,lucha, ya esta bien del abuso de los bancos.
un saludo
Alberto Lopez
Alberto Lopez Inmobiliaria y servicios.