Duda sobre comisión por venta entre dos inmobiliarias

Pedro · Invitado

Hola a todos, a ver si alguien sabe contesterme a esto:

Un matrimonio está interesado en la compra de mi piso. Vinieron a verlo por una inmobiliaria, sin embargo quieren comprarlo por otra inmobiliaria cuya comisión es más baja. Yo tengo encargada la venta del piso a ambas sin contrato de exclusividad, sólo como "engargo de venta de inmueble". Mi pregunta es: ¿Pueden comprarlo a través de la segunda inmobiliaria aunque la primera es la que se lo ha enseñado?

Mi duda es porque en las Condiciones Generales del encargo que firmé dice que el derecho a los honorarios del Agente subsistirá si se realiza la venta del inmueble a favor de las personas que el Agente hubiese presentado como compradores.

Siento haberme extendido tanto.
Un saludo y gracias por la atención,
Pedro.