Donacion Inmueble a canvio de vitalicio

lluis girona · Invitado

Buenos dias,
un pariente mio sin herederos tiene un inmueble y me ofrece la posibilidad de donarmelo a canvio de una renta vitalicia.
Mi pregunta és de que forma legal tengo que hacer esta operacion?
Tenemos que hacer escritura de donacion y pagar ISD elevarlo a público y registrarlo en el registro de la propiedad? O dar el vitalicio y esperar a transmitir la propiedad via herencia?
He hablado con el banco y me sugiere la posibilidad de hacer una hipoteca inversa, que consiste en que el banco de una renta mensual al propietario y una vez muerto el propietario el heredero si quiere quedarse con el inmueble tiene que pagar el vitalicio que le ha dado el banco.
Esta posibilidad es la que sale mas rentable, pero tambien es la que mas riesgos tiene ya que un testamento se puede canviar en qualquier momento.
No se si a alguien se le acude algun otro tipo de operacion que sea lo mas conveniente para las dos partes.

Muchas gracias

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 94

yo haria un contrato privado de compraventa por el cual el se obliga mientras vivas a pagarte una cantidad.
de momento solo hay apgo de cantidad.