division horizontal

santoña · Invitado

hola, de una vivienda de planta baja, los propietarios sedieron la parte alta a un amigo, este amigo fabrico su casa; esto hace más de 30 años, en esta parte sedida, ahora necesita hacer la división horizontal, ¿cómo hacerlo, teniendo en cuenta que uno de los propitarios que sedieron está fallecido? gracias

Invitado · Publicado: Jue Oct 09, 2008 3:53 pm **Título del mensaje**:

es simple, o es complejo, dependiendo de la documentación existente

si no hay declaración de obra nueva, los propietarios de ambas propiedades harán declaración de obra nueva y división horizontal

si existe documento de propiedad en la forma de edificación de planta baja, los propietarios teóricos de la edificación (también los herederos de los fallecidos en tanto sean propietarios), conjuntamente con el propietario de la planta alta, habrán de documentar esa cesión de derechos y esa ampliación, y, a partir de ello, hacer división horizontal

en todo caso necesitarán certificación catastral, de antigüedad, de inexistencia de expediente municipal de infracción urbanística y planos de estado actual