Devolución fianza

Alleida · Invitado

He alquilado un piso durante 6 años y he pagado siempre puntualmente.
Durante estos años el propietario no ha hecho nada de mejoras. Nosotros hemos arreglado varias cosas. Eln 2do contrato lo renovamos en Abril pasado con una subida del 33% (al carajo el IPC!). Ahora hemos decidido irnos y hemos dado 2 meses de notificación tal como indica el contrato de que lo rescindimos.
Tengo miedo que no nos devuelvan la fianza pues el propietario temo que inventará cualquier excusa para no devolvernosla. ¿Qué pasaría en el caso que no pague el último mes alquiler equivalente a la fianza? ¿ Me puede denunciar? ¿Cómo se resuelven estos casos?

Gracias