devolución fianza a los dos años

rosae23 · Registrado: 10 Jul 2008 Mensajes: 2

Hola, que tal?
He tenido un piso alquilado desde el 12 de abril del 2006, con un contrato de un año renovable automáticamente cada año hasta llegar a los cinco. A primeros de abril de este año me dicen que se van del piso porque se trasladan de población. Abandonan el piso el 30 de abril.
A primeros de mayo ya tengo inquilinos y en la segunda mensualidad me descuentan una cantidad en concepto de fontanería porque estaban atascados el fregadero y el wc, adjuntan factura. Yo la fianza no la devolví porque estaba a la espera de las últimas facturas de agua, luz y gas. Quedamos así.
Ahora cuando le indico que le descuento ademas de las facturas, el importe del fontanero no está conforme. Según entiendo, no tendría la obligación de devolver la fianza porque no han cumplido con el contrato, se han ido antes, pero accedimos a la devolución porque en principio la casa parecía que estaba bien, pagaron siempre bien, no tuvimos problemas. La pregunta es si es cierto que no tendría que devolverla o eso es solo para casos en los que se van antes del año?
Gracias y un saludo

rosae23 · Registrado: 10 Jul 2008 Mensajes: 2

hola, no hay nadie que me pueda ayudar con la consulta??? gracias