Derribar construcción en mi parcela

Preocupada · Invitado

Hola a tod@s,

A ver si me podéis ayudar con el siguiente tema: compramos hace dos años una casa con terreno, la cual tenía un pequeño cuarto de obra exterior con un techo totalmente hundido. Este año decidimos cambiarlo por otro nuevo y habilitar así este cuarto a modo de despensa. El problema viene cuando mi vecina de atrás nos denuncia porque según ella estamos haciendo obras. Presentamos un escrito explicando que sólo cambiábamos el techo y ahora el ayuntamiento nos dice que hay que derrumbarlo ya que es una construcción que no está declarada (y lleva muchos años hecha).
Qué podemos hacer ahora ?por supuesto lo último es derribarla…
Gracias de antemano por la colaboración.

Invitado · Publicado: Jue Jun 17, 2010 11:34 pm **Título del mensaje**:

antes de hacer obras, hay que solicitar licencia

claro que ahorrarse el dinero de la licencia es cosa de listos, aunque a veces se hacen el tonto y dicen que no sabían que era necesario

esto de la tecnología y de la informática sirve también para saber si esa construcción lleva muchos años hecha o si es de nueva construcción, y no es necesario ser CSI

si lleva muchos años hecha, habrá que pagar la multa por hacer obras sin licencia

si no consta que lleva muchos años hecha, habrá que pagar la multa por hacer obras sin licencia y, además, derribarla

Preocupada · Invitado

Gracias por la respuesta. No era necesario el sarcasmo, pero gracias igual. Ni hemos ido de listos ni nos hemos hecho los tontos, simplemente no todo el mundo sabe que cambiar una uralita derrumbada por otra necesite licencia.
A parte de esto, alguien sabe cuantos años tiene que tener la construcción para que no sea demolida?

Invitado · Publicado: Lun Jun 21, 2010 7:28 pm **Título del mensaje**:

pues tu caso es de los raros, de los que realmente ni de lejos podían imaginar que era necesario solicitar licencia

si hubieras preguntado aquí o en algún otro lugar, tal como haces ahora, ya te habrías enterado

respecto al plazo, depende de la comunidad, pero de modo mayoritario son cuatro años

puedes revisar el catastro, sigpac, google earth o similares, ver la secuencia temporal de imágenes y tratar de constatar la existencia de ese cuarto con antigüedad suficiente