derrama

zamora · Invitado

buenos dias.
mi duda:
nuestro anterior administrador no hacia reuniones ni pagaba a los proveedores, los vecinos pagabamos la cuota ultima pero no actualizada con la realidad, se genero derrama,
la nueva administradora dividio la derrama por coeficiente de la vivienda.en la derrama incluia ascensores ,limpieza...pero el GAS también lo incluyo, sin tener encuenta el consumo individual.¿esto esta bien?
gracias.

Susana González · Invitado

En cuanto a su antiguo administrador, le indico que la Ley de Propiedad Horizontal obliga a celebrar, al menos, una junta de propietarios al año (ordinaria) que presente las cuentas anuales. Si el administrador no cumplía con sus obligaciones, podrá pedírsele responsabilidad.

Por lo que respecta a su actual administradora, comenta que en la actualida ha decidido que la cuota será en función de los coeficientes. En ese sentido, le indico que deberá actuar tal y como indica los Estatutos, sin posibilidad de modificar unilateralmente lo allí dispuesto. Será necesario que se apruebe una modificación estatutaria por la junta de propietarios.

Por último, en cuanto a la integración del gas en los gastos comunitarios, deberá, como he indicado, acudir a lo dispuesto en los Estatutos de la Comunidad.