Denuncia immobiliaria

Lidia · Invitado

Hace un año nos compramos un piso bajo planos, hicimos la reserva y el ontrato de arras, a fecha de 15 de Julio de este año, por contrato nos entregaban nuestro piso, pero hace mas de dos meses, nos comunica la immobiliaria que nuestro piso no lo van acabar de construir y nos ofrecen cambiarnos de fase a un piso que más caro que el nuestro, pagado la diferencia, claro.

Nosotros que no podemos asumir ese gasto extra, por que a ellos les da la gana, nos planteamos que nos devuelvan el dinero invertido.
Tenemos firmado un aval con el Banco, que en qualquier caso nos devolverian ellos el dinero, pero resulta que para que este aval se haga efectivo tenemos que denunciar a la immobiliaria por incomplimiento de contrato, llevarlo a juicio y que sea el juez quien decida que nos otorga,si el 90% de lo invertido ( por que aunque con demora, puede, es posible o quizas ...no entregen cuando a ellos les de la gana, nuestro piso) o el 110% ( por interes, demora, etc...) tal como esta estipulado en el contrato

Por tanto, si esta claro que el piso a fecha de 15 de julio no nos lo entregan ( por que hoy por hoy lo estan tapiando) por que tenemos que denunciarlos e ir a juicio, si esta claro que no cumplen el contrato? Hay posibilidades que el juez solo nos otorge el 90%?

jecc · Invitado

creo que el tema no es si han de devolveros una cantidad u otra

si os interesa un piso en otra fase, el estado actual de las cosas os ofrece un marco de negociacion inmejorable ... porque, aunque a la primera no deba decirlo, la promotora estara encantada con materializar una venta de modo inmediato, y claramente dispuesta a aceptar una rebaja en el precio

si no os interesa un piso en otra fase, y si no pueden entregaros el que habeis reservado ... pues esta claro que debeis hacer lo necesario para cobrar del aval, sea el 110%, sea el 100%, sea el 90% ... porque lo unico importante sera cobrar y cuanto antes