contrato de renta antigua subrogaciones

juan · Invitado

Un alquiler de renta antigua anterior a 1964, del que no existe contrato, hay dos subrogaciones por muerte a descendientes pero no documentadas;
en 1996 muere el titular (se habían subrogado sus abuelos y sus padres, pero no documentado) y se subroga a su viuda, sí documentado y subrogado ante notario. En enero de 2007 muere la mujer y quiere subrogar a un hijo que lleva toda la vida viviendo en ese piso. La propietaria dice que no se puede subrogar y que abnandone al casa en una semana.
¿quien tiene razón?¿se puede subrogar el hijo?¿durante cuanto tiempo?¿que medidas legales hay que tomar?¿cuanto tiempo dice la ley que tendrían para irse en el caso de que se tuvieran que ir de la casa?