contrato de compra venta

maria luisa · Invitado

Una inmobiliaria se intereso por mi piso, hicimos un contrato de compra-venta co una fecha para escriturar con una paga y señal importante.Se le termino el plazo y de nuevo le dimos mas tiempo con otra paga y señal.Terminado el plazo nos dicen que tienen intención en quedarselo pero que el banco no le da el 100por100 de la hipoteca y quiere hacernos una condición resolutoria lo que falta que son 30.000 €.Nosotros nos negamos a este acuerdo alegando que no podriamos cancelar la totalidad de la hipoteca.Le requerimos para la escrituracion en una notaria.
En el contrato esta el articulo 1504, con el cual le tenemos que dar un mes mas, pasado el mes le volvemos a requerir mediante burofax certificado y con acuse de recibo diciendoles que nos dieran lugar fecha y hora para escriturar, en tendiendo que si no recibimos respuesta dariamos por hecho que no les interesa el piso.
Hasta la presente no nos han dicho nada,y por notario les vamos a decir que se ha terminado todos los plazos y damos por rescindido el contrato.
Pueden ellos algun dia pedirme parte de la paga y señal al haber sido mas del 10% del valor del piso. Espero que alguien me ayude gracias

maria luisa · Invitado

¿no me responde nadie?

ayudador · Invitado

que se ha pactado en el contrat oal respecto..... porque eso es lo más importante.

¿pactasteis arras? en caso afirmativo.... ¿que tipo de arras?

otra idea · Invitado

no olvides tampoco, que igual puedes pedirles una indemnización por daños y perjuicios, ya que cada mes que les estas esperando empeora la posibilidad de colocar tu piso en el mercado.... ya sabes, como esta la cosa.

desde este punto de vista te han causado un perjuicio que deberían compensarte....

que tal con la parte que ya han depositado.... lo de la hipoteca es el problema de ellos y lo deberían haber tenido en cuanta entonces y antes de acordar nada con vosotros

Invitado · Publicado: Dom May 25, 2008 2:32 pm **Título del mensaje**:

En el contrato no pone ningun tipo de arras. Por lo que estoy lellendo por ahi pueden ser confirmatorias