Contrato de compra venta ilegal?

lauris · Registrado: 16 Nov 2007 Mensajes: 2

buenas:

he oido que existe un real decreto por el cual tienen que regirse las promotoras para redactar el contrato de compraventa, me gustaría saber que conceptos son los que según la ley deben apraecer en dicho contarto porque además de tener serias dudas sobre la legalidad de mi contrato, he ido a ver la casa y la parcela tiene un muro de contención que divide la parcela a dos alturas, en el plano de la vivienda no venía ese muro pero he leído el contarto y firmé sin estar terminado el proyecto y con la típica cláusula de las modificaciones que tengan que realizarse por el arquitecto no deben comunicarse al vendedor...
Esto es legal?, es decir tengo entendido que en el contrato tiene que venir la fecha concreta de entrega, el proyecto tiene que estarvisado y terminado, la entidad bancaria tiene que venir reflejada, y demás. Podría denunciarles por contrato ilegal? y así que me devolviesen las cantidades entregadas? Son 38000€
Muchas gracias

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 105

la nulidad de un contrato debe basarse en el incumplimento contractual y que dicho incumplimiento genere ese efecto especificamente en el c ontrato o que se deduzca porque impida o suponga cambio sustancial que implique incumplimineto.

resumiendo: no hay decreto que diga cuando es nulo porque si, sino leyes (entre ellas las de consumidores y usuarios ) que defienden contra los abusos