Contrato de arras para la venta y compra a la vez por API

Alymolins · Invitado

Mediante Don Piso,nosotros vendemos nuestro piso y les compramos 1 casa.El comprador de nuestro piso quiso hacer un contrato de compraventa (aparte de 1 contrato de arras )que ya esta firmado en el que pone el precio de compra,las arras que me ha dado ( que con esas mismas arras,hicimos un contrato de arras para la compra de la casa )y el resto a pagar el dia de la firma que será el próximo Viernes 3 de Agosto (especificado en ambos contratos ).
La consulta es que el contrato de arras del piso que vendo,es el que,mediante un documento de encargo,especifica el precio de venta y sobre ese precio,los honorarios que se lleva el Api (en éste caso Don Piso).Pero la chica que hizo el contrato de arras se equivocó en la resta,así son los numero:
CV: 372.627 372.627
Honorarios: 9.326 9.161
Iva: 1.492 1.466
Precio a percibir por el vendedor: 368.000 362.000

y los datos correctos que deberían constar en dicho documento de encargo son los que estan a la derecha.
Por lo que segun lo firmado,nos llevamos 6.000 euros mas de la venta y los de Don Piso solo se llevan una comision de 4.627 en vez de 10.627 que es lo que segun ella era lo que habíamos hablado.
Está todo firmado por los numero favorables,pero pueden ellos anular (sobretodo la compra que es lo que mas me preocupa ) o querer llevarlo a tribunales si no nos bajamos del burro en modificar dicho contrato de encargo poniendo sus comisiones correctas,o perjudicarnos de alguna manera?

novato · Invitado

entiendo que lo que realmente importa es lo que han acordado las partes.

el contrato firmado solamente sirve para porbarlo.

es decir que en mi opinion es válido lo que habeis acordado y el error del contrato de debería corregir.

ahora si no tienen ninguna forma de probarlo, entiendo que en un juicio si no hay mas pruebas que el contrato firmado, será dificil que al agente acredite lo que realmente habeis acordado.

otra cosa es el problema de los calculos.

si en el contrato figuran los numeros correctos, pero hay un erro de cálculo, entonces será fácil de deducir y valdrá lo que saldría si se hubiera calculado correctamente.

paco · Invitado

Mi consejo es que sean serios.
Si acordaron una comisión por la venta de su casa con la inmobiliaria, atenganse a su palabra. Si no les interesaban las condiciones o les parecian caros los honorarios, deberían haberlo dicho en su momento o simplemente no haberlos aceptado, pero es de lo más ruín intentar sacar probecho de un error de transcripción en el contrato.
Sean coherentes y paguen lo pactado porque la inmobiliaria ha realizado su trabajo.

masterincreible · Registrado: 11 Oct 2007 Mensajes: 11

un error lo comete cualquiera, pero si son correctos deberian darle el apgo completo a la inmobiliaria