compraventa anulada

Kilkkeennyy · Registrado: 09 Sep 2011 Mensajes: 1

Buenas tardes, el tema es el siguiente realice un contrato de compraventa entre el promotor y yo (a traves de la agencia) de una vivienda unifamiliar y como parte de pago o (señal) entrege 30.000 € en el contrato pone que se hace entrega a cuenta del precio, siviendo este contrato de la mas eficaz carta de pago.
La cuestion es que despues de a ver vendido 2 garajes y un piso y a 6 dias de la fecha de escritura me llega un burofax de un abogado en nombre del promotor diciendome que restringue el contrato anparandose en la clausula numero 5 del contrato y que tengo en su despacho la cantidad de 60.000 €
La clausula 5 del contrato dice: la cantidad de 30.000 € se entiende entregada a cuenta del precio, si esta compraventa no llegara a buen fin por causa imputable a la parte compradora, esta perderia la cantidad entregada a cuenta del precio es decir 30.000 €.
Si la compraventa no llegara a buen fin por causa inputable a la parte vendedora, esta deberia devolver la cantidad entregada a cuenta del precio, es decir 30.000 € mas otra cantidad de 30.000 € entendida esta ultima como clausula de penalizacion.

mi pregunta es la siguiente, tras la consulta a dos abogados 1 uno me dice que es un contrato de arras confirmadas y que tengo derecho a exigir la escritura, el otro abogado me dice que no tengo mas opcion que recoger el dinero.
Logicamente yo quiero escriturar la vivienda, alguno me podeis orientar.

Un cordial saludo

Invitado · Publicado: Lun Sep 12, 2011 10:36 am **Título del mensaje**:

1.- tienes derecho a la vivienda, pero has de moverte rápido y bien

2.- a pesar de ello, yo cogería el dinero y buscaría otra