comprar elemento comun

inma · Invitado

Como puedo comprar un elemento comun a una comunidad de propietarios?
Tengo claro que tengo que proponerlo en junta de vecinos, pero:
.- Quien estipula el precio?
.- Necesito el voto favorable de todos los vecinos?
.- podría luego cerrar ese elemento comun y unirlo a mi vivienda?
.- ....

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 105

los elementos comunes de una comunidad no estan en venta. lo que puede es pactarse un uso y disfrute del mismo.
en los aticos actuales lo que se establece es un uso y disfrute del propietario del atico, pero nunca su propiedad.
si fuera de propiedad comun, pero no elemente comun (casa del portero) la venta exige mayoria de todos los propietarios para que se pueda proceder a la misma.

kkis · Invitado

saludos foreros

la pregunta es la siguiente,de venderse un bien comun de una comunidad de propietarios,un piso,por ejemplo,el dinero resultante de esa venta se podria repartir entre los vecinos si algun vecino asi lo desea?
lo pregunto porque el piso es un bien comun indivisible ...y el dinero ya es divisible,este seguiria siendo un bien comun?

gracias por adelantado
un saludo
feliz 207
kkis

Wink

SOLUCIONADOR · Registrado: 25 Oct 2006 Mensajes: 105

la comunidad de propietarios en reunion convocada al efecto es la que decide que se hace con el dinero votando. la opinion de un particular en si misma es irrelevante.