Comprar con un hermano basado en el extranjero

Elsounet · Invitado

Buenos días

Soy francesa, llevo dos años viviendo en españa y como no planifico volver a Francia estoy pensando comprarme un piso. Sería mi residencia principal.
Por otro lado, a mi hermano mayor (que vive en París) le interesa compartir 50/50 la venta conmigo para hacer una inversión inmobilaria.

La dificultad es que no estamos basados en el mismo país y no conozco bien las leyes que regulan el mercado español. En Francia sé que esto es bastante sencillo, se pacta un acuerdo de sociedad inmobiliaria (o algo así) que indica claramente quién detiene qué porcentaje y se escribe ante el notario temas de succesión por si uno de los dos fallezca.
Es algo que se puede hacer en España? el hecho de que no vivimos en el mismo país y que para mi es mi residencia principal cuando para él será una inversión inmobiliaria no complica la cosa?

Muchas gracias de antemano por vuestros consejos.

Un saludo

Elsa

Roberto · Registrado: 05 Ene 2012 Mensajes: 4

Elsa yo creo que deberias hacerlo del siguiente modo
Tu mitad la compras en pleno dominio y tu hermano la suya en nuda propiedad
De la parte de tu hermano debera darte el usufructo
Y asi todos contentos
Un saludo

Invitado · Publicado: Vie Ene 06, 2012 2:34 am **Título del mensaje**:

no la líes con usufructos, que nadie los ha pedido
los dos con pleno dominio, un simple proindiviso al 50%