compra de tierra sin ningun contrato

lona · Invitado

mi marido compro hace 19 años no llega a dos mil metros de tierra,por la cual pago la cantidad que le pidieron, por ser un primo de su madre quien se la vendio se fio de que en ese momento no le hiciera un contrato de compra-venta ni un recibo por el dinero percibido, ya que le dijo que iba a hacer la segregacion del terreno para hacerle la escritura.
La cuestion es que mi marido fallecio hace unos meses sin que dicha escritura se hubiera hecho, ahora me dice la persona que nos lo vendio que para hacerme un contrato de compra-venta hasta que pueda hacer escritura publica, le tengo que pagar el valor que tiene ahora el terreno, mi pregunta es que puedo hacer para que no se aproveche este señor de la situacion, lo unico que tengo son contratos de agua de un nacimiento que el nos alquilo desde el principio para hacernos una casita y poder regar todos los arboles que plantamos.
Por favor si hay alguien que me pueda echar un cable contestandome
a esto se lo agradecere