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Derecho Inmobiliario . com Preguntas y Respuestas en Derecho Inmobiliario
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Mensaje |
antonio Invitado
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Publicado: Mar Ene 02, 2007 4:17 am Título del mensaje: como saco el area superficial, es decir los metros cuadrados |
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| bien entiendo que para sacar los metros cuadrados multiplico ancho por largo, pero cuando el terreno no es regular es decir al norte tiene 24 metros al sur 18 al oriente 68 y al poniente 59 como saco el area superficial es decir los metros cuadrados en ese caso gracias |
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matematico Invitado
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Publicado: Mie Ene 03, 2007 1:15 pm Título del mensaje: medición y calculo de metros cuadrados |
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Hola Antonio...
como ya sabes los metros cuadrados se calculan: ancho * largo.
Si el ancho y largo no son identicos a ambos lados, es decir si no estamos hablando de un cuadrado, debes aplicar la siguientes reglas.
Cuadrado: ancho * largo
Triangulo: 1/2 * ancho * altura
Trapecio: ((ancho1 + ancho2) * altura) / 2
tienes que ir dividiendo la superficie en las formas geométricas adecuadas y calcular la superficie para cada una individualemente.
Después solamente tienes que sumar las superficies individuales y tienes la superficie total.
Por ejemplo puedes dividir tu terreno en un cuadrado de 59 matros por 18 metros y un triangulo donde un lado tiene una longitud de 6 metros (los que sobran si le restas a los 24 metros del norte los 18 metro del sur) el otro una de 59 metros que es la que une el triangulo con el cuadrado y el otro lado (exterior) de 68 metros.
Así más o menos lo puedes hacer.
Ve dividiendo la forma (desigual) de tu terreno en varias formas formas geometricamente hablando iguales y suma las superificies de todas ellas.
Pregutnale si no a tus hijos o sobrinos. Ellos te podrán ayudar, ya que es un cálculo que se aprende a los 14 años más o menos.
Pero no te preocupes si ya no te acuerdas (ya que tu también lo debiste aprender en el instituto) porque si no se usa, es un conocimiento que se olvida.... como todo.....
Saludos |
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matematico Invitado
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Publicado: Mie Ene 03, 2007 1:36 pm Título del mensaje: anexo |
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No olvides dividir el triangulo en triangulos iguales, o mejor dicho divide el terreno siempre en elementos "iguales" con los anchos y largos proporcionales, solo de esta manera puedes realizar el calculo de forma correcta.
La formula del triangulo se refiere a un triangulo que se caracteriza por unos largos proporcionales / identicos.
Pero el cuadrado principal de te puede servir de aproximación (más de mil metros cuadrados más la superficie del triangulo desigual).
Pero en fin, como no hay metodo más facil que el de dividir en superficies geometricas "iguales" este es el camino que debes ir.
Otra opción sería la de contratar los servicios de un arquitecto para que te midiera la superficie, algo que no sale muy caro (quizas 300 Euros..... pero mejor que preguntes).
Lo más barato podría ser, mirar la escritura o pedir una nota simple al registro de la propiedad. De esta manera también recibirás los datos requerridos, aunque los más fiables deberían ser los del arquitiecto, ya que muchas mediciones que puedes encontrar en el registro o catastro no se han realizado sobrte tu terreno, sino proceden de otras division o reparcelaciones anteriores y pueden contener errores.
Ahora, sobre la validez jurídica de estas mediciones y sus efectos sobre todo si difieren de los del registro / catastro, ese ya es otro tema, mucho más complicado que la aplicación de las reglas básicas de la geometría. |
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Roberto Invitado
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Publicado: Lun Jun 04, 2007 1:54 am Título del mensaje: medición y calculo de metros cuadrados |
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Hola Antonio: Quisiera saber como hago para calcular una superficie y cuyo resultado me lo de por un lado en metros cúbicos, y por otro lado en metros lineales
gracias Roberto
e-mail robertoprocelli@hotmail.com |
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