comercializar pisos sin licencia de obras?

jocriso · Invitado

Hola a todos, mis dudas son las siguientes: estoy interesado en adquirir un piso de una promotora la qual vende los piso por plano, el viernes dia 30/04/2010 comienzan la comercialización y requieren el pago de 9000 euros de reserva y despues segun avance la obra sobre 09/10 el pago del 10% del valor, firmar el contrato de compra-venta, y un segundo pago del 10% para verano del 2011 .me dirigi al ayuntamiento para preguntar por los permisos de la promoción y me respondieron que nadie de esa promotora les habia solicitado ningún permiso de obras ni entregado ningún proyecto. se de otras promociones de pisos que ha realisado esta promotora en otras localidades que despues de meses han tenido problemas con las modificaciones del ayuntamiento. mi pregunta es: es legal comercializar los pisos sin haber obtenido la licencia de obras y sin tener un proyecto inicial en el ayuntamiento? en caso de que sea legal que informes debo reclamar a la hora de pagar los 9000 euros de la reserva? es obligatorio el aval bancario de mis 9000 euros en el momento de la reserva o normalmente te entregan el aval de los 9000+10% en la firma del contrato de compra-venta? no se si me he explicado bien pero muchas gracias por adelantado, no me gustaria que jugaran con la ilision y el dinero ni mio ni de otras personas.