CLAUSULAS EN CONTRATO DE ARRAS

MIGUEL ANGEL · Invitado

La inmobiliaria me ha enviado un modelo de Contrato de Arras para que me lo vaya leyendo antes de firmar.

Me especifican que desde la firma del Contrato de Arras a la firma de la escritura no pasen más de 45 días hábiles:

¿Es suficiente para gestionar con el banco la hipoteca, el cual ya me ha dado un Ok inicial?

Y el otro plazo que me indican en el contrato son 30 días hábiles para el desalojo por parte de los antiguos propietarios del piso una vez escriturado a mi nombre.

¿Es mucho? ¿debo añadir alguna cláusula?

Muchas Gracias!!!

Invitado · Publicado: Vie Ene 08, 2010 10:00 pm **Título del mensaje**:

si ya tienes el ok del banco, 45 días debiera ser más que suficiente

propón su modificación:
- piso vacío y entrega de llaves en el momento de la escritura

si ponen problemas, podrías negociar la entrega de algo más de dinero en el contrato de arras, y que confirmarás por escrito tu disposición a firmar con una antelación de 15 días, pero no aceptes que se queden en el piso tras la firma ... ni siquiera diez minutos para recoger una bolsa

Emma · Invitado

Buenas tardes

He estado visitando algunos bancos y cajas y en cuanto a capital no ponen ningún impedimento, pero soy interina, llevo 3 años y medio trabajando para la administración, y en la mayoria de entidades ésto parece ser un problema, a pesar de que la cuota a pagar de la hipoteca no superaría el 20 % de mi sueldo.

Para no perder la paga y señal, en el supuesto caso de que no me dieran la hipoteca, como deberia quedar reflejado en el contrato de arras?

Muchas gracias por todo